合理避税还是故意逃税的价格鉴定
发布于:
2018-10-21 16:31:35
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编辑:anilyu
房地产开发商将楼盘销售达到微利水平时,再以快速去库存的方式,将可能产生较多利润的楼盘,低于销售价格几倍,甚至低于成本价格的方式全部转让给另一个新成立公司,对外宣称,当机立断去库存。《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十五条 纳税人提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产价格明显偏低而无正当理由的,主管税务机关有权按下列顺序核定其营业额:
(一)按纳税人当月提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定。
(二)按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定。
(三)按下列公式核定计税价格:计税价格=营业成本或工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率)
上列公式中的成本利润率,由省、自治区、直辖市人民政府所属税务机关确定。
或者请第三方价格鉴定机构,对基准日时房价鉴定,确定应税基准价格。
其实低价倾销行为,不仅触犯了税法有关条款、还涉嫌侵害其他利益相关人权益、不正当竞争等多项法律法规。
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